磯の釣り師と街の相場師

まだまだ続く景気の低迷で住宅ローン破産者が増えるそうです。
やっと買った夢のマイホーム。
サラリーマンにせよ公務員にせよ大方の人は人生最大の買い物をする訳です。

人生最大の買い物＝人生最大の借金＝人生最大のリスク

リスクを背負った以上、こういう事態になるのもやむを得ないといえばそれまでですが・・・


ちなみに私は、「家を買いたい」と思ったことがないんです。　（嫁は別ですよ　　^^;）
金持ち父さんの本にも書いてあるように、住居用の一戸建てやマンションは負債でしかないと思ってます。
だから、買うとしたら投資用のアパートやマンション一棟丸ごとしかありえない。
そしてそこに自分も住めば、空室率が下がる訳ですからそれがベストだと考えてます。

住宅ローン相談マニュアル
著者：水野誠一／日本モーゲージプランナーズ協会出版社：ビジネス教育出版社サイズ：単行本ページ数：223p発行年月：2009年08月この著者の新着メールを登録する【目次】（「BOOK」データベースより）1 相談の受付から融資実行までの流れ／2 住宅ローンのコンプライアンス／3 住宅ローンの相談に必要な基礎知識／4 住宅ローン審査のポイント／5 住宅ローンコンサルティング／6 資料集【著者情報】（「BOOK」データベースより）水野誠一（ミズノセイイチ）モーゲージプランナー（SCMP）、ファイナンシャルプランナー（CFP）、住宅ローンアドバ･･･楽天ブックスの商品はコチラ

少し前に「ガイヤの夜明け」でモーゲージプランナー（ＭＰ）が紹介されていました。
モーゲージプランナーとは、住宅ローンのファイナンシャルプランナー（ＦＰ）のようなもの？
と解釈していただければ良いかと思います。

ただ、ファイナンシャルプランナーとちがうのは、
モーゲージプランナーは顧客の相談に乗って、条件にあった住宅ローンの紹介をするだけでなく、金融機関への申込から契約の成立まで手続きを代行してくれるんです。

要は、安い住宅ローンに借り替えてくれので、将来の住宅ローンの返済額を数百万も減らすことができるという事です。
「毎月の返済額を少しでも減らしたい」でも「そういうのめどくさ～い」と言う人にはいい助っ人だと思いますよ。


次回は住宅ローンのプロ、モーゲージプランナー（ＭＰ）についてお話します。