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2009年11月30日

仕分け人・連舫は元クラリオンガール!

民主党の「事業仕分け」が一応終了しましたね。
連日TVに出ていた”必殺仕分け人蓮舫”については、「強引だ」とか「可愛くない」とか、みんな好き勝手なことを言いますが、私は総じて「よくやった!」と思いますね。。
もちろん民主党や民間の仕分け人全員です!

ところで、蓮舫って日本人じゃないよね?
って嫁に聞かれたので調べてみました・・・

蓮舫さんの本名は村田蓮舫で母親が日本人で父親が台湾人。
もとはグラビアアイドルで、あのクラリオンガール出身だったんですね   (+_+)
そこからタレントやニュースキャスターを経て参議院議員になったんです。
昔から気が強かったようで「なまいき蓮舫」というあだ名だったそうです。
確かに女性としての可愛らしさがあるかといえば・・・・

これは、クラリオンガールの頃の画像ですが、結構イケテます  (@_@;)






この事業仕分けがそのまま決定ではないんですけど、今のところ1兆6千億円位の予算の削減が出来ることになります。
今回の事業仕分けは対象となる財団法人等の全部ではなく、10分の1くらいですので全部の事業仕分けをした時点では10兆円以上の経費削減になるのは確実でしょうね!

これは画期的なことです。
自民党が今まで出来なかったことをやったわけですから!
しかも公開の場で。これが大きいんだと思います。



事業仕分けについて、時間が短か過ぎるとかよく言われますが、実際は仕分けのテーブルに上る前に、何十時間も資料を揃え、内容を調査してる訳ですよね!
そして、その結果を仕分け人達が担当役人から事情を聞く。その時間が1時間なわけですから、全然短くありません。
例えば裁判なんかもそうでしょう!
「時間が短すぎる」とか「何でも仕分けするのは大間違い」とか言ってる人は、事業仕分けの意味をよく判ってないだけです   (-_-;)


スーパーコンピューターの件で「2番じゃダメなんでしょうか?」
と言った蓮舫議員の言葉に反発が多かったようですが、私はあの質問はあれでいいと思いますよ!
当然の質問です。
「2番じゃダメなんでしょうか?」
と言う質問にたいして、
「これこれこういう事情で2番じゃダメです」
と納得させる説明をすればいいだけです。それが出来ないなら、
「なんだ! 2番でもいいんじゃん。」ってことになってしまいますけどね。。

ここで全てが決まる訳じゃなく、そこから民主党の幹部が更に検討して決定する訳ですから、その段階で復活すべきは復活、あるいは予算の増額という事もありえるでしょう。
化学の問題にしろ、医療の問題にしろ、「ここは削るべきじゃない」と思うこともありますよ!
そういうところは再検討すればいいんです。
でも仕分けの段階ではバサバサやっていいんです。
だって、見てるとどこも天下りの給料凄いでしょう!

とにかく、仕分け作業の段階で”聖域”を作ってはいけないんです。
全て、国民の元にさらけ出してから議論する。

それが大事なんです!!



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Posted by bukkin at 22:36Comments(0)ニュース

2009年11月28日

植物園のブーゲンビレア

植物園の温室はブーゲンビレアが絶好調です。
ブーゲンビレアって南国の花なんで、夏とか春が時期かと思ってたら晩秋が一番花を咲かせるそうです。
1年間で一番見頃を迎えていて、とにかく華やかです。
今のうちに行ってみたほうがいいですよ!





ブーゲンビレア花に見えるのは実は花じゃなくて葉っぱなんです。
三つの苞葉が集まって花びらのように見えるんですが、実際はその真ん中にある小さな白い筒状のものが花なんです。





他のブーゲンビレアの画像はこちら  


Posted by bukkin at 14:05Comments(0)動物・植物

2009年11月27日

モーゲージプランナー

以前、住宅ローン破産者が増えると言う話をしましたが、今回はその続きです。

アメリカではモーゲージプランナー(MP)というのはすでによく知られていて、住宅ローン利用者の60%以上がモーゲージブローカーを通じて借入をしているそうです。
日本ではかつて、住宅金融公庫というものがあり、公的ローンの役割を果たしてきましたが、住宅金融公庫は2007年3月に廃止され、独立行政法人・住宅金融支援機構になったために従来の公的融資は無くなってしまいました。

そうすると、住宅ローンを借りようと思う人達は民間金融機関が提供する住宅ローンの中から、最も適した住宅ローンを選択することになりますが、住宅ローンの仕組みや手続はやっかいな物で、素人には自分にとってどれが一番適切なのか判断が難しくて面倒なんですよね!
地方銀行の期間限定キャンペーンなど有利なローンがあっても、我々個人にはなかなか情報が入ってきません。

だから家は人生最大の買い物であるにも関わらず、簡単に住宅販売会社が奨めるローンを受け入れるんです。
そして後から、結果的に数百万も余計に住宅ローンを支払っていた事を知らされショックを受けるんですよね!


図解わかる住宅ローン(2008ー2009年版)


図解わかる住宅ローン(2008ー2009年版)


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プロとして集めた情報の中から、その人にとって一番適切なものは何かを判断してアドバイスし、手続きの代行までやってくれるモーゲージプランナーは今後日本でも定着してくると思います。
もちろん、MPはタダで動いてくれる訳ではありません。
組み替えた住宅ローンの金額の2%を上限としてMPへの報酬が発生します。
2千万の住宅ローンなら40万の報酬が発生すると言う訳です。
それを高いと思うのか、安いと思うのかは人それぞれでしょうけどね!

日本では2006年に日本モーゲージプランナーズ協会が発足。
2008年4月にNPO法人となったばかりの新しい団体で民間資格としてモーゲージプランナーの認定を行っています。
現在日本にMPの資格を持った人は200人もいないそうですが、これから注目される資格では無いでしょうか?

モーゲージプランナー(MP)養成通学コースは通信講座と通学講座があるそうです。
・5日間で30時間の講座をう受講する通学講座が178,000円。
福岡でも受講できるようです。
・通信講座の場合は期間は3ヶ月。その間に3度の添削と1日半のスクーリングが行われ、受講料は50,000円。

私も取得しようかなと”考え中”です!







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Posted by bukkin at 23:42Comments(0)今日の戯言

2009年11月26日

14年ぶりの円高で景気は二番底!?

外国為替市場で昨日、ドル/円が88.00円を割り込んで、10月7日の安値を大きく下回リました。
88円割れは時間の問題と見られていたけど、前回のトライから49日かかったわけですねぇ。

そして、反発らしい反発もなくズルズル下げて、今日の昼頃からまた一気に下がり87.00円をも割り込んでしまった!
この影響でユーロやポンドなんかの他の通貨も対円で大きく下げた。

が・・・
ユーロ/円を売っていたんで、少しばかりの利益を上げる事が出来た  (^。^)y-.。o○



この急激な円高というか、ドル安は1995年以来14年ぶりの水準。
当然、輸出に頼っている大企業は死活問題な訳ですね。
というか、1ドル100円を割り込んだ時点で、「円高だ!、 大変だ!」と言ってたのに、90円台をとおりこして87円で潰れないのが不思議な気もするけど・・・

当然、大企業の業績悪化→下請け中小企業の仕事激減→給料のダウンもしくは失業者の増加
ということになってくる訳です。

実は日本の株価もこのところ下げ続けていて危険水域にある。
もし200日移動平均線を割り込むと、一気に下げて2番底をつける可能性がある。

年末にかけて日本の景気は非常に危うくなってきたが、投資家にとってはチャンス!
株をやってるなら、個別株の空売り。
もしくは日経225を売る。
FXやってるなら、ドル売りで大きく稼げる・・・

かも知れない。。



FX  


2009年11月19日

呼子・松島波戸のヤズ

11月18日、唐津の呼子沖の離島、松島に釣りに行ってみましたぁ。
と言っても、磯ではなく松島の波戸からヒラスを釣ってみるのが狙い!

小川島の西波戸ではヒラスやヒラゴがよく釣れているから、加唐島や松島でも釣れないはずはないんだけど、情報が不足してるだけだと思う。
それで自分で偵察してこようと思ったわけですね!
問題はその波戸が潮通しがよくそこそこの水深があるかどうか?
この条件さえ満たしていれば釣れる・・・・
ハズだが・・・

定期船で松島の東波戸へ行って見ると、波戸の外側に渡るのに一苦労!
加唐島や馬渡島の波戸ほど、水深も潮の切れも無い。





しかし、ヤズは多いようであちらこちらでボイルしている
とりあえず、ヒラス用のタックルを投げてみるがまったくあたりはないので、シーバス用のタックルでヤズを狙うとすぐにヒット!

結局、ヤズ三本にヒラス0の釣果でした  (T_T)
詳しくは、松島の青物偵察で・・・
加唐島の青物偵察は←こちら

今度は馬渡島の波戸でヒラスを狙ってみようかな?




(松島の全景)
  


Posted by bukkin at 18:00Comments(0)釣り・アウトドア

2009年11月16日

スプレッドが狭い会社は?

FXは相変らずドル/円の動きが悪い状態が続いている。
ということで、先週末は違う通貨をやってみる事にした。

ユーロ/円か豪ドル/円かポンド/円かとチャートを見比べてどの通貨が動きが良いだろうかと考えた。
で結局、スプレッドが安いユーロ/ドルをやってみることに  (+_+)

ドイツや欧州の第三四半期GDPの内容が予想より悪かったため、ユーロが調整するだろうということで、ためしにちょっとショートを仕掛けた。


ユーロは順調に下げすぐに20,000円の利益。

か ・ ・ ・

と思ったのもつかの間。

あれ!?
反転して、あれよあれよと上げていく。
結局、目先の高値でロスカット。しかし、ロスカットのタイミングが悪い  _| ̄|○

それと、円でないとやっぱ判りにくい!
決済の指値を入れるにも、ロスカットの逆指値を入れるにもドルベースなので計算が 
◆゚♪※¥¨@#^☆'$

やっぱ、違う通過ペアにしよっ!

と思ったら、ドル/円が動いてるやん!?
でも結局その後は週明けも、また狭いレンジを行ったり来たり。





それに比べると他の通貨はやはり動きがいいのは確か。
今度はユーロ/円のトレードでやってみよっと!
今自分が使ってる「みんなのFX」なら、ユーロ/円のスプレッドは1.3銭と狭い。
このくらいなら問題ない。



その他にスプレッドが狭い証券会社を調べたらここが一番かな?
ディトレなら【みんなのFX】!!
【ドル/円 1銭固定】デイトレならMJだ!

ここらあたりの証券会社も結構スプレッド狭くていいかもね!
DMM FXは初心者向け
FXのデモ取引で目指せ最強トレーダー


  


2009年11月11日

増える住宅ローン破産者!

まだまだ続く景気の低迷で住宅ローン破産者が増えるそうです。
やっと買った夢のマイホーム。
サラリーマンにせよ公務員にせよ大方の人は人生最大の買い物をする訳です。

人生最大の買い物=人生最大の借金=人生最大のリスク

リスクを背負った以上、こういう事態になるのもやむを得ないといえばそれまでですが・・・


ちなみに私は、「家を買いたい」と思ったことがないんです。 (嫁は別ですよ  ^^;)
金持ち父さんの本にも書いてあるように、住居用の一戸建てやマンションは負債でしかないと思ってます。
だから、買うとしたら投資用のアパートやマンション一棟丸ごとしかありえない。
そしてそこに自分も住めば、空室率が下がる訳ですからそれがベストだと考えてます。


住宅ローン相談マニュアル
住宅ローン相談著者:水野誠一/日本モーゲージプランナーズ協会出版社:ビジネス教育出版社サイズ:単行本ページ数:223p発行年月:2009年08月この著者の新着メールを登録する【目次】(「BOOK」データベースより)1 相談の受付から融資実行までの流れ/2 住宅ローンのコンプライアンス/3 住宅ローンの相談に必要な基礎知識/4 住宅ローン審査のポイント/5 住宅ローンコンサルティング/6 資料集【著者情報】(「BOOK」データベースより)水野誠一(ミズノセイイチ)モーゲージプランナー(SCMP)、ファイナンシャルプランナー(CFP)、住宅ローンアドバ・・・楽天ブックスの商品はコチラ


少し前に「ガイヤの夜明け」でモーゲージプランナー(MP)が紹介されていました。
モーゲージプランナーとは、住宅ローンのファイナンシャルプランナー(FP)のようなもの?
と解釈していただければ良いかと思います。

ただ、ファイナンシャルプランナーとちがうのは、
モーゲージプランナーは顧客の相談に乗って、条件にあった住宅ローンの紹介をするだけでなく、金融機関への申込から契約の成立まで手続きを代行してくれるんです。

要は、安い住宅ローンに借り替えてくれので、将来の住宅ローンの返済額を数百万も減らすことができるという事です。
「毎月の返済額を少しでも減らしたい」でも「そういうのめどくさ~い」と言う人にはいい助っ人だと思いますよ。


次回は住宅ローンのプロ、モーゲージプランナー(MP)についてお話します。


住宅ローン

  


Posted by bukkin at 14:22Comments(0)ニュース

2009年11月09日

重要指標発表時のFXトレード

最近どーも、ドル・円の動きがダルイ
ユーロにしてもポンドにしても、豪ドルにしてもニュージーランドドルにしても、とにかく世界中の通貨に対してドルが弱くなっている中、ドル・円だけは方向感が無い。

これはドルだけじゃ無くて円も売られているから!
円高、円高と言ってるけど、実は円高じゃなくドル安なわけよね!
そのドル安のなかで、ドル対円はどうなのさってことになると両通貨ともに売られているから、トレンドがつかめないのね。。

特に先週はアメリカの重要指標の発表が相次ぎ、その様子見ムードが強く、なかなかエントリーのタイミングが無かった。
そんな中、11月6日(金曜)の「雇用統計」と「非農業部門雇用者数」超重要指標の発表に目をつけたわけですがなぁ。


重要指標発表直後はこんな感じで急落。
最初の10分で0.6円。
結果的には2時間で1.1円の下落(円高にすすんだ)。

指標発表直前の動きを確認し注文を入れる。
指標が発表された直後の下落で注文が確定!
利益がめまぐるしく変っていくが、この時に決済注文を出してもほとんど通らないので、少し動きが遅くなったところで決済し、3万円の利益を確定した。

注文が通ってから決済まで3分前後しかかかっていない。


結果的にはもっと我慢していれば、10万以上は取れた訳だけど、それは結果論!
需要指標発表後は「イッテコイ」になる事も多いので、利益が出たら確定するほうが懸命というもの。
3分で3万の利益なら上等だろう?

ちなみに、「重要指標発表前はポジションを持たない」と言うのがリスクが少ないFXトレード方法なので、このFXトレードは初心者にはおすすめしない!



みんなのFX  


2009年11月08日

200円のステーキ!

激安スーパーチマキングで買い込んだステーキ用の肉と野菜。
さっそくステーキを作ってみましたよ!

和牛のいいに肉なら、レアーに焼いてわさび醤油で食べるのが一番旨いです!
でも、オーストラリア産やアメリカ産の肉は、市販のソースを使ったほうが美味しく食べれるし簡単ですがなぁ。。

もちろん、野菜はたっぷりとりましょう。
野菜は温野菜にし、かるく粗塩をかけて食べれば野菜の甘みが伝わります。

という事で、簡単にレシピを。。

1、牛肉スジ切りをし、粗塩と胡椒を振って20分ほど置く。
2、ジャガイモは4つに切れ目をいれ、人参は大きめの乱切りにする。
  (野菜はよく洗い、皮は剥かないほうがいい)
3、蒸し器で18分くらい蒸す。
4、牛肉を塩・胡椒した面から強火で焼き、焼き色が付いたらひっくり返し、火力を少し落とす。
5、表面に肉汁がういてきたらレアーにやけている状態。
  (ミディアムに焼くならここから更に肉汁が出てくるまで焼く!)
6.ステーキを取り出し火を止め、残った肉汁にステーキソースを適量入れて温めたらステーキにかける。





(今日のランチの材料代は約200円。 安っつ!

今日は休みだし、天気もいい!
おまけに嫁はいないし、昼間からステーキとビール!!

もう、サイコーー  (^。^)y-.。o○




  


Posted by bukkin at 18:16Comments(0)男の料理

2009年11月07日

激安スーパー”チマキング”

桜坂に安いスーパーができたので買い物に行ってみた。
その名も  ”チマキング”  






意味不明な名前だけど、久留米が本店で北九州や福岡市内にも数店舗展開している新興スーパーらしい。

しかしその安さにビックリ!

とにかく野菜やお菓子やインスタント食品などが安い!!

ステーキ用の牛肉がグラム1円で売っていた。
この二人分はある特大ステーキが377円!?
安っつ  !!

オージービーフの肩ロースなんでそう美味しくは無いだろうが、それはいい肉ばかり食べている日本人のわがままと言うもの。
外国のステーキなんてこんなもんよ・・・






という事で、今日のランチはステーキにしようと思わず買ってしまった  (^^)
レタス、人参、ジャガイモ、ナスをそれぞれ一袋。
それとステーキソースに缶コーヒー。

これだけ買って 846円  (@_@;)

安っつ  !!

今日はステーキランチにしよーっつ!  


Posted by bukkin at 18:50Comments(0)福岡情報

2009年11月04日

ロプロ破綻で株価暴落!



1970年に日栄として設立したロプロが会社更生法の手続きを申請し破綻しました。
サブプライムローン問題後は、貸付金の貸し倒れや過払い金返還請求の増加で窮地に追い込まれていたんで、昨年秋から破綻の噂は流れていたんだけど、ついに・・・

負債総額は218億8100万円と、今年2月に破綻し、現在も問題になっている同業のSFCG(旧商工ファンド)と比べ意外と少ないと言う感じがする。

日栄と商工ファンドは中小企業への商業手形貸付けで悪質な債権取立てが社会問題となり国会に証人喚問されましたが、その記憶は鮮明に残ってますね。


会社更生法の申請が認められたことにより、大阪証券取引所はロプロの売買を11月2日、午前11時15分から停止。
前場終了後のこのニュースに青ざめた人もいるんじゃないですか?

なぜなら、この日は金融緩和のニュースがあったため、武富士やアイフルなどの消費者金融株は軒並み朝から大きく上げていただけに、ロプロにも買いが入っていたようですから・・・

しかし、当然ながら、休日空けの4日には大量の処分売りを浴び株価は4円に急落  (ToT)/~~~
現在、整理ポストのロプロは12月3日に上場廃止になる予定です。


でも、ここから買う人もいるんですよね!?
数年前の足利銀行破綻の時はマネーゲームの対象となりましたからね!!
バクチのつもりでやるなら、1円で買って3~5円で売るのもありなわけですが、投資とバクチはまったく違う物ですから、近づかないほうが賢明です。


個人的にはロプロやSFCGの破綻は喜ばしい事ですが、心配なこともあるんですよ。
ロプロの破綻により、中小企業の倒産がまた増えるのではないかという事です。
でもどっちみち、こういう業者から運転資金を借りている会社は長くはないんだけど・・・
  


Posted by bukkin at 16:05Comments(0)株・日経225